2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
66.4万円/㎡
前年比-3.9%
川口市
74.8万円/㎡
前年比+28.3%
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レーベン川口リアージュ
埼玉県川口市川口一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
2014年築 / 16階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
6,475万円
88.2万円/㎡
3,568
5,506
7,443
9,381
AI査定結果
推定相場価格
6,475万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,506万円〜7,443万円
75.0万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月11日
レーベン川口リアージュ
6,590万円（89.8万円/㎡）/ 13階 / 73.39㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 6,590万円 | 89.8万円 | 13階 | 73.39㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/09/20 | 6,480万円 | 85.0万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/30 | 7,780万円 | 89.2万円 | 15階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 6,920万円 | 79.7万円 | 8階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,780万円 | 78.8万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 6,380万円 | 73.2万円 | 14階 | 87.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 6,480万円 | 74.3万円 | 12階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 6,680万円 | 76.6万円 | 12階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は78.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | レーベン川口リアージュ 川口市川口一丁目 | 川口駅7分 | 6,590万円 | 89.8万円 | 73.39㎡ | 2LDK+納戸 | 13階 / 16階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/28 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 6,880万円 | 77.2万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 5,080万円 | 79.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/22 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/16 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,880万円 | 71.7万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,999万円 | 75.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/30 | フリーデ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,499万円 | 70.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユードリーム東川口駅前 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅2分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/20 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/21 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 6,190万円 | 100.3万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/22 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,180万円 | 75.6万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/22 | イニシア川口並木テラス 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,980万円 | 79.7万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/20 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/29 | オーベル川口並木サウシア 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,850万円 | 71.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/21 | イニシア川口グランリュクス 川口市西川口四丁目 | 川口駅13分 | 5,480万円 | 76.5万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレアホームズ川口パークブライト 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/03 | オーベル川口エアーズ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅14分 | 5,350万円 | 72.6万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/14 | パークホームズ川口ザレジデンス 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 6,780万円 | 96.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズ川口幸町グランフォート 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 6,980万円 | 93.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/02 | ガーラ・レジデンス川口市役所前 川口市青木一丁目 | 川口駅14分 | 5,590万円 | 79.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブランズ川口栄町パークフロント 川口市栄町二丁目 | 川口駅7分 | 6,180万円 | 82.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/16 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,480万円 | 96.1万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%下落、川口市では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は川口市の平均と比較して20.1%割高です。
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